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福州出台新规:“集中式商业”获批分隔空间可办产权

2021-08-31 01:18 已有人浏览
本文摘要:日前,福州市实施并已月实行关于福州市集中式商业规划审核意见,对集中式商业隔开形式等明确提出具体意见。根据意见,除土地合约另有誓约外,集中式商业可按批准后的隔开空间办理销售及产权注册。 意见说道,土地合约(或规划设计条件函)中明确要求设置集中式商业,并未明确具体商业隔开比例、形式的项目,主要对建筑地面一层的商业隔开形式展开掌控。

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日前,福州市实施并已月实行关于福州市集中式商业规划审核意见,对集中式商业隔开形式等明确提出具体意见。根据意见,除土地合约另有誓约外,集中式商业可按批准后的隔开空间办理销售及产权注册。

意见说道,土地合约(或规划设计条件函)中明确要求设置集中式商业,并未明确具体商业隔开比例、形式的项目,主要对建筑地面一层的商业隔开形式展开掌控。其中,地面一层商业面积的50%以上(含50%)不应按无隔开、通透式商业空间设计;单层单块建筑面积超过300平方米以上(含300平方米)的无隔开、通透式商业,均可算入集中式商业指标;一层其余50%以下商业面积确需隔开的,须按下列规定继续执行:沿城市主要南北向(道路宽度不大于25米)的商业空间,隔开后底层单块商业沿主要南北向进深不应不大于15米。非沿城市主要南北向的商业形态,隔开后底层单块商业沿街进深不应不大于4米。据报,50%以下可隔开的商业面积,是指扣减公摊面积后的净面积。


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